逾期5万 四个月变9万了正常吗为什么不能用公积金：这些你知道吗？

超过期限五万，四个月后演变成九万，这种情况是否正常？为什么不能使用公积金？让我们一起来分析解答。

引言：

公积金是国家设立的一项用于帮助职工购房、缓解住房压力的财政政策。然而，在某些情况下，无法使用公积金进行还款或者出现逾期现象，这就导致了本文要探讨的问题。

第一部分：逾期现象的原因

人们选择使用公积金进行房贷还款，往往是基于其优惠利率及灵活的还款方式。但有时候，因为一些外部或个人因素造成无法按时偿还，逾期现象随之发生。具体原因如下：

1.经济困难：

有时候职工遇到临时困境，例如失去工作、家庭紧急支出等，导致资金周转困难，无法按时偿还房贷款项。

2.缺乏理财能力：

一部分人在使用公积金时可能缺乏理财意识和管理能力，对贷款金额及利率的规划不足，导致还款困难。

3.其他债务压力：

有些人同时承担了多个贷款或信用卡债务，这些债务在生活压力下可能优先偿还，公积金的还款遭受延迟。

第二部分：逾期过程

当出现逾期现象时，原本的五万贷款数额往往会随着时间推移而增加。逾期四个月后达到九万贷款的情况并不正常，原因如下：

1.滞纳金与罚息：

银行在贷款合同中通常会规定逾期还款的罚金，即滞纳金和罚息。该费用会随着逾期时间累积，并加入到未还款本金当中，从而使总贷款金额增加。

2.利息计算方式：

在逾期期间，贷款的利息通常以日计算，由于每天都有利息产生，时间越长，利息累积就越多，进一步使得贷款金额增加。

3.其他附加费用：

除了滞纳金和罚息，银行可能还会收取其他相关费用，例如逾期管理费、律师费等。这些费用也会导致贷款金额的上升。

第三部分：为什么不能使用公积金？

在出现逾期及贷款金额增加的情况下，使用公积金进行还款变得困难，原因如下：

1.公积金限制：

根据公积金政策，使用公积金进行房贷还款通常是按照合同约定的额度及时间进行的，并不包含之后发生的滞纳金、罚息等费用，因此无法直接使用公积金覆盖这些额外费用。

2.扣除顺序：

公积金机构在贷款还款时一般会按照特定顺序进行扣款，一般是先扣除正常本息，然后扣减违约金、罚息等费用。由于贷款金额已经增加，使用公积金可能无法覆盖所有费用。

3.还款能力评估：

银行及公积金机构在放贷和审批过程中都会对借款人的还款能力进行评估。当贷款金额增加并出现逾期现象后，借款人的信用情况可能受到影响，从而无法再次借用公积金进行还款。

结论：

在贷款出现逾期及金额增加的情况下，使用公积金进行还款变得困难。因此，建议在贷款之初就要做好充分的理财规划，并根据自身经济状况合理安排还款计划。在遇到困难时，要及时与银行或公积金机构沟通，并争取相关的还款延期或减免措施，以确保自身的财务稳定和信用良好。同时，正确使用公积金，如有必要，可以咨询专业理财师或法律人士的意见和建议。

参考资料

[1] 公积金政策解读：https://www.gjj.com/ [2] 房贷逾期处理办法：https://www.bank.com/handle-methods