欠账80万 我该怎么办理房产证呢：注意以下几点!

欠账80万 我该怎么办理房产证呢 近些年来，房价一直居高不下，对于大多数居民来说，拥有一套自己的住房是件很难得的事情。但是，在购买房产的过程中，我们也要注意到房产证这一环节，毕竟它是证明你拥有房子所有权的重要凭证。那么，如果你已经欠账80万元了，还能按时办理房产证吗？下面给大家分析一下。 首先，根据《物权法》规定，未经抵押人同意，债权人不能动产担保物权转移登记或注销登记。也就是说，在一个人的房产被银行或其他机构抵押的情况下，即使他欠有巨额债款，他的财产依然可以受到保护。所以，如果您的房子尚未被收回或查封，您仍然可以正常办理房产证。 其次，夫妻共同财产制度可以保障债务不会对无辜方造成损失。假如两夫妻在婚姻关系中存在共同财产，妻子拥有100平米的房子，而其丈夫债务80万元而房产并未受到影响，那么在离婚时法院会根据实际情况按比例分割夫妻共同财产，其中包括这套房子。这也就意味着，妻子还是有权办理这套房子的房产证。相反的，如果该房为丈夫个人所有，则妻子无权办理其房产证。 以上是关于欠账80万元能否办理房产证的解答，接下来我们再来看一些相关类型的问题以及解决方案。

如何避免房产权纠纷?

1.在购房前查阅房屋的所有权证，检查是否存在异议。 2.了解房屋的基本情况和周边环境情况。 3.在买卖合同中详细说明交易的各项约定。 4.选择正规、信誉良好的房地产开发商或经纪公司。

在不违法的情况下，如何保障自己的房产安全？

1.购买住房时要注册登记。 2.遵守相关规章制度，避免因个人行为引发的纷争。 3.遵守法律法规，尤其是房屋交易、使用、租赁等方面的规定。

如何处理住房质量问题？

1.认真阅读《商品房销售管理条例》。 2.在购买过程中，仔细核实销售商所提供的住宅合同内容及附加说明。 3.收取保修期内不同部位损坏或故障的照片资料和证据。 4.与开发商等有关单位进行协商，争取解决问题。 总之，房产证是房产所有人的重要凭证，涉及大量的权益和利益关系。我们平时一定要特别注意处理好相关问题，以免在房产交易过程中出现纠纷。